Przestronne wygodne mieszkanie ( 125 m2) z DUŻYM osobnym GARAŻEM(26m2) w kameralnym BUDYNKU z windą. Dwa mieszkania na piętrze. w całym budynku tylko 6 mieszkań. Teren zamknięty, z ochroną, i zadbaną zielenią, spacerowymi ścieżkami z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji. Osiedle strzeżone całodobowo.

Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem .
Mieszkanie trójstronne - idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ.
CZĘŚĆ DZIENNA
Salon 30.15m + jadalnia 7m loggia 4.50m/płd.-zach./
Kuchnia 10.75m - do urządzenia przez nabywcę, okno płd.-zach.
Hall 7.50m
Łazienka 4.55m - z kabiną prysznicową, toaletą i pralką.
CZĘŚĆ PRYWATNA
Przedpokój 5.50m
Pokój 1 11.90m - okno zach.
Pokój 2 11.90m - okno zach.
Pokój 3 14m - z garderoba, okno zach.
Sypialnia 15.95m - z garderobą, okno płn. +
łazienka 4.80m /z wanną, toaletą i bidetem/
Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym.
Z elementów, które zwracają szczególną uwagę jest taras, który bez problemów można przekształcić na ogród zimowy. Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ). W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki.

W budynku cicha PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży - budynek 4 poziomy. Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku.
Do mieszkania przynależy OSOBNY GARAŻ - 26 m2 -płatny dodatkowo 50 tys. zł, zdalnie otwierany na pilota (z dużą częścią na warsztat - magazynek) pod budynkiem, ale na poziomie parteru (suchutki) + dodatkowo komórka lokatorska.
Bardzo NISKI CZYNSZ zimą 1150 zł.- z funduszem remontowym (250 zł) i ok 300 zł mniej latem.

W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, szkoła podstawowa, gimnazjum, 4 przedszkola ( w tym jedno anglojęzyczne), biblioteka oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych.
Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z całorocznym wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe.
W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - ok 5 km do Pałacu Kultury.
Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych.
W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Al. Jerozolimskie.

Serdecznie zapraszam do oglądania!!



Nasi Agenci są świetnie wyszkoleni, potrafią wsłuchać się w Twoje potrzeby, służą wiedzą i doświadczeniem by znaleźć dla Ciebie nieruchomość szytą na miarę.

Czekamy na telefon od Ciebie.
Więcej ogłoszeń www.ddm.nieruchomosci.pl

Mirosława Zakrzewska
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 20199
tel: 503753510
email: m.zakrzewska@ddm.nieruchomosci.pl